Satış İlanın Ekinde Kıymet Takdirine İtiraz Davasında Alınan Raporlar

12. Hukuk Dairesi         2024/2293 E.  ,  2024/7712 K.“…İİK’nun 126. maddesinin atfı ile taşınmazların satışında da uygulanması gereken İİK’nun 114. maddesinin son fıkrasında satış ilanında yer alması gereken bilgiler tek tek sayılmıştır. Buna göre, satış ilanında; satılacak şeyin cinsi, mahiyeti, önemli vasıfları, muhammen kıymeti, bulunduğu yer ve varsa görselleri ile artırma şartnamesinde yer alan diğer bilgilerin yer alması gerekmektedir. Somut olayda, satış ilanında bahsi geçen hususlar yer almadığı gibi satış ilanında taşınmazlar ile ilgili bilgilerin ekli bilirkişi raporundan alınabileceği belirtilmiş ise de bahsedilen bilirkişi raporunun taşınmazlar hakkında doğru bilgi içermediği ve kıymet takdirine itiraz davasında alınan raporlar olmadığı anlaşılmıştır.
O halde, İlk Derece Mahkemesince, satış ilanında Kanunun aradığı zorunlu unsurların yer almadığı gerekçesi ile taşınmaz ihalelerinin feshi gerekirken…”