İPOTEK İCRA EMRİ TEBLİĞ EDİLMEMİŞ VE KIYMET TAKDİRİ TEBLİĞ EDİLMEDEN SATIŞ YAPILMAZ İİK.’nun 149. Maddesi

  Alacaklı/ Vekilinin Esas sayılı  Talepleri dosyamıza geldi.
Alacaklı vekilinin talepte belirttiği gayrimenklun satışını talep ettiği anlaşıldı.Satışı talep edilen taşınmazın kıymet takidirinin yapılmadığı ve İİK.’nun 128. Maddesinin 2. Fıkrası gereği kıymet takdiri raporunun ilgililere tebliğ edilmediği,
Takibin Örnek No 6 İpoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takip olduğu ,
Borçluya halihazırda icra emrinin tebliğ edilmediği,
İİK.’nun 149. Maddesi gereği Borçlunun icra emrinin tebliği tarihi itibari ile 30 gün içinde borcu ödeme  ve bu müddet içinde borç ödenmez ve icra mahkemesinden icranın geri bırakılmasına dair bir karar getirilme hakkının olduğu,
Anlaşılmakla aşağıdaki şekli ile karar verilmesi gerektiği kanaat ve sonucuna varıldı.
Karar    :
1-Satış talebinin İİK.’nun 150/e maddesi gereği her ne kadar süresinde satış istemiş ise de İİK.’nun 149. Maddesinde belirtilen sürelerin geçmediğinden borçluya icra emrinin tebliği ile 30 günlük yasal sürenin geçmesinden sonra satış işlemlerine başlanabileceğinden bu   ……-TL satış avansının yatırılması ve  satış aşamasında satış avansının eksik olması halinde tamamlanması kaydı ile satış talebinin kabulüne, ancak satış hazırlıkları tamamlanmadığından satış günü ve yeri tayinin bu aşamada reddine,
2- Satışa hazırlık işlemlerinin  alacaklı tarafça takibi ve talebi ile tamamlanmasına müteakip satış günü ve yeri tayini talep edilmesi halinde değerlendirilmesine,
İİK.’nun 59. Maddesi gereği varsa masraflarının ödenmesi  halinde talebin kabulüne İİK.’nun 16. Maddesi gereği verilen kararın  İcra Hukuk Mahkemesine şikayet edilebileceğinin ihtarı ile karar verildi.